जो निवेशक सीधे इमारतें खरीदे बिना रियल एस्टेट में निवेश करना चाहते हैं, वे रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) में शेयर खरीद सकते हैं। REIT आय उत्पन्न करने वाली संपत्तियों के मालिक होते हैं या उन्हें वित्तपोषित करते हैं और उन्हें अपनी कर योग्य आय का अधिकांश हिस्सा शेयरधारकों को वितरित करना होता है।

पब्लिक REITs अन्य शेयरों की तरह स्टॉक एक्सचेंजों पर ट्रेड करते हैं। कुछ REITs प्राइवेट या नॉन-ट्रेडेड होते हैं। प्रॉपर्टी सेक्टर में अपार्टमेंट, ऑफिस, रिटेल, इंडस्ट्रियल, हेल्थकेयर और डेटा सेंटर शामिल हैं। REITs तरलता, पेशेवर प्रबंधन और विविधीकरण प्रदान करते हैं जो व्यक्तिगत प्रॉपर्टीज़ नहीं दे सकतीं।

शेयर की कीमतें ब्याज दरों, संपत्ति के मूलभूत सिद्धांतों और व्यापक बाजार की भावना के साथ घटती-बढ़ती रहती हैं। लाभांश प्रतिफल एक प्रमुख आकर्षण है। रियल एस्टेट निवेश कंपनियों (REITs) को परिसंपत्तियों, आय और वितरण के संबंध में विशिष्ट नियामक आवश्यकताओं का पालन करना होता है। कई पोर्टफोलियो के लिए, ये रियल एस्टेट आवंटन का प्राथमिक साधन हैं।

• वह कंपनी जो आय-प्राप्त अचल संपत्ति की मालिक है या उसे वित्तपोषित करती है
• कर योग्य आय का अधिकांश हिस्सा शेयरधारकों को वितरित करता है
• यह सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाली या निजी कंपनी हो सकती है।
• तरलता और क्षेत्र विविधीकरण प्रदान करता है