건물을 직접 매입하지 않고 부동산에 투자하고 싶은 투자자는 부동산 투자 신탁(REIT)의 주식을 매입할 수 있습니다. REIT는 수익 창출 부동산을 소유하거나 자금을 조달하며, 과세 대상 소득의 대부분을 주주에게 배당해야 합니다.

상장 REIT는 다른 주식처럼 증권 거래소에서 거래됩니다. 나머지는 비상장 또는 비공개 REIT입니다. 부동산 부문에는 아파트, 사무실, 소매점, 산업 시설, 의료 시설 및 데이터 센터가 포함됩니다. REIT는 개별 부동산으로는 얻을 수 없는 유동성, 전문적인 관리 및 분산 투자 효과를 제공합니다.

주가는 금리, 부동산 기본 요소, 그리고 전반적인 시장 심리에 따라 변동합니다. 배당 수익률은 중요한 매력 요소입니다. REIT는 자산, 소득 및 배당금 지급과 관련하여 특정 규제 요건을 준수해야 합니다. 많은 포트폴리오에서 REIT는 부동산 투자의 주요 수단으로 활용됩니다.

• 수익형 부동산을 소유하거나 자금을 지원하는 회사
• 과세 대상 소득의 대부분을 주주에게 배분합니다.
• 상장기업이거나 비상장기업일 수 있습니다.
• 유동성과 업종 다각화를 제공합니다.