Sebidang lahan kosong tanpa bangunan atau struktur penting. Lahan tersebut adalah tanah kosong. Bisa berupa lahan mentah atau lahan yang sudah siap untuk dibangun.

Nilai suatu lahan bergantung pada lokasi, zonasi, akses utilitas, topografi, dan potensi pengembangan. Biaya kepemilikan meliputi pajak, kemungkinan biaya asosiasi, dan bunga jika dibiayai. Investor membeli lahan kosong untuk pengembangan di masa depan, spekulasi, atau pemanfaatan sumber daya. Pengembang membeli lahan siap bangun untuk membangun rumah.

Uji tuntas untuk lahan kosong meliputi pengujian tanah, pemeriksaan lingkungan, konfirmasi akses, dan peninjauan hak kepemilikan. Pembiayaan seringkali lebih sulit dan membutuhkan uang muka yang lebih besar daripada properti yang sudah dibangun. Lahan kosong menghasilkan sedikit atau tidak ada pendapatan sampai dimanfaatkan, sehingga tesis investasi biasanya bertumpu pada apresiasi nilai di masa depan atau keuntungan pengembangan.

Tanah kosong adalah kanvas kosong yang memiliki biaya perawatan.