एक भूखंड पर कोई इमारत या महत्वपूर्ण संरचना नहीं है। वह संपत्ति खाली जमीन है। यह कच्ची जमीन हो सकती है या निर्माण के लिए तैयार एक पूर्ण विकसित भूखंड हो सकता है।

मूल्य स्थान, ज़ोनिंग, उपयोगिता सुविधाओं की उपलब्धता, स्थलाकृति और विकास क्षमता पर निर्भर करता है। रखरखाव लागत में कर, संभावित एसोसिएशन शुल्क और यदि वित्तपोषित है तो ब्याज शामिल होते हैं। निवेशक भविष्य के विकास, सट्टेबाजी या संसाधन उपयोग के लिए खाली जमीन खरीदते हैं। बिल्डर घर बनाने के लिए तैयार भूखंड खरीदते हैं।

खाली पड़ी ज़मीन के लिए उचित जांच-पड़ताल में मिट्टी परीक्षण, पर्यावरणीय जांच, पहुंच की पुष्टि और पात्रता समीक्षा शामिल होती है। विकसित संपत्ति की तुलना में वित्तपोषण अक्सर अधिक कठिन होता है और इसके लिए बड़ी डाउन पेमेंट की आवश्यकता होती है। खाली पड़ी ज़मीन उपयोग में आने तक बहुत कम या नगण्य आय उत्पन्न करती है, इसलिए निवेश का आधार आमतौर पर भविष्य में मूल्य वृद्धि या विकास से होने वाले लाभ पर टिका होता है।

खाली जमीन एक कोरे कैनवास की तरह होती है, जिसकी देखभाल करने की लागत होती है।