En låntagare tar ett bolån på 350 000 dollar. Dessa 350 000 dollar är kapitalbeloppet – det ursprungliga lånade beloppet, separat från ränta. Varje betalning som minskar det utestående saldot betalar av kapitalbeloppet.

Tidigt i ett vanligt amorteringslån minskar endast en liten del av varje betalning amorteringen. Med tiden växer amorteringsdelen. Extra betalningar riktade mot amorteringen förkortar lånetiden och minskar den totala räntebetalningen.

Lånedokument skiljer mellan kapitalbelopp och ränta, avgifter och spärrkonto. När ett lån är avbetalt är det återstående kapitalbeloppet det belopp som krävs för att frigöra panträtten. Att förstå kapitalbeloppet hjälper låntagare att se hur eget kapital byggs upp och hur förtidsbetalningar påverkar skulden.

• Ursprungligt lånat belopp på lånet
• Minskat med huvuddelen av betalningarna
• Separat från ränta och avgifter
• Nedbetalning bygger eget kapital