Bir borçlu 350.000 dolarlık bir ipotek kredisi alıyor. Bu 350.000 dolar anapara, yani faizden ayrı olarak, borç alınan ilk miktardır. Kalan bakiyeyi azaltan her ödeme, anaparayı azaltır.

Standart bir amortismanlı kredide, ödemelerin yalnızca küçük bir kısmı anaparayı azaltır. Zamanla anaparaya düşen kısım artar. Anaparaya yönelik ek ödemeler, kredi vadesini kısaltır ve ödenen toplam faizi azaltır.

Kredi belgeleri anaparayı faiz, ücretler ve emanet tutarlarından ayırır. Kredi ödendiğinde, kalan anapara, ipoteği kaldırmak için gereken miktardır. Anaparayı anlamak, borçluların öz sermayenin nasıl oluştuğunu ve ön ödemelerin borcu nasıl etkilediğini görmelerine yardımcı olur.

• Krediden alınan asıl borç miktarı
• Ödemelerin anapara kısmı düşülerek azaltılmıştır.
• Faiz ve ücretlerden ayrı
• Ödemeler, işletme sahibinin öz sermayesini artırır.