En låntaker tar opp et boliglån på 350 000 dollar. Disse 350 000 dollarene er hovedstolen – det opprinnelige lånte beløpet, atskilt fra renter. Hver betaling som reduserer den utestående saldoen, betaler ned hovedstolen.

Tidlig i et standard amortiseringslån reduserer bare en liten del av hver betaling hovedstolen. Over tid vokser hovedstoldelen. Ekstra betalinger rettet mot hovedstol forkorter låneperioden og reduserer den totale betalte renten.

Lånedokumenter skiller mellom hovedstol og renter, gebyrer og escrow-beløp. Når et lån er nedbetalt, er den gjenværende hovedstolen beløpet som kreves for å frigjøre panterettigheten. Å forstå hovedstolen hjelper låntakere med å se hvordan egenkapitalen bygger seg opp og hvordan forhåndsbetalinger påvirker gjelden.

• Opprinnelig lånt beløp
• Redusert med hovedstolen av betalingene
• Separat fra renter og gebyrer
• Nedbetaling bygger egenkapital