대출자는 35만 달러의 주택담보대출을 받습니다. 이 35만 달러는 원금, 즉 이자와는 별개로 빌린 최초 금액입니다. 대출 잔액을 줄이는 모든 상환금은 원금을 갚는 역할을 합니다.

일반적인 원리금 상환 대출 초기에는 매달 납부하는 금액 중 소액만 원금 상환에 사용됩니다. 시간이 지남에 따라 원금 상환액이 증가합니다. 원금 상환에 더 많은 금액을 납부하면 대출 기간이 단축되고 총 이자 부담이 줄어듭니다.

대출 서류에는 원금, 이자, 수수료 및 에스크로 금액이 구분되어 있습니다. 대출금이 전액 상환되면 남은 원금은 담보권을 해제하는 데 필요한 금액입니다. 원금을 이해하면 차용자는 자산이 어떻게 축적되는지, 그리고 조기 상환이 부채에 어떤 영향을 미치는지 파악할 수 있습니다.

• 대출 원금
• 지불금의 원금 부분을 차감합니다.
• 이자 및 수수료와는 별개입니다.
• 대출금 상환은 소유주 지분을 늘려줍니다.