एक उधारकर्ता 350,000 डॉलर का बंधक ऋण लेता है। यह 350,000 डॉलर मूलधन है—ब्याज से अलग उधार ली गई मूल राशि। बकाया राशि को कम करने वाला प्रत्येक भुगतान मूलधन को चुकाता है।

मानक परिशोधन ऋण की शुरुआत में, प्रत्येक भुगतान का केवल एक छोटा हिस्सा मूलधन को कम करता है। समय के साथ, मूलधन का हिस्सा बढ़ता जाता है। मूलधन की ओर निर्देशित अतिरिक्त भुगतान ऋण की अवधि को कम करते हैं और कुल ब्याज को घटाते हैं।

ऋण दस्तावेजों में मूलधन, ब्याज, शुल्क और एस्क्रो राशि के बीच अंतर स्पष्ट रूप से बताया गया है। ऋण चुकाने पर, शेष मूलधन वह राशि होती है जिससे ऋण पर लगाम हट जाती है। मूलधन को समझने से उधारकर्ताओं को यह समझने में मदद मिलती है कि संपत्ति कैसे बनती है और समय से पहले भुगतान करने से ऋण पर क्या प्रभाव पड़ता है।

• ऋण पर उधार ली गई मूल राशि
• भुगतान के मूलधन भाग से कम किया गया
• ब्याज और शुल्क से अलग
• पेडाउन से मालिक की इक्विटी बढ़ती है