En entreprenör avslutar arbetet på ett hus och får ingen betalning. Entreprenören lämnar in ett krav mot fastigheten som måste regleras innan äganderätten kan överföras. Det kravet är en panträtt. En panträtt är en laglig rätt att få en skuld betalad av fastighetens värde.

Bolån är frivilliga panträtter. Skattepanträtter, domspanträtter och mekanikerpanträtter är ofrivilliga. Panträtter registreras i offentliga register och visas på lagfartsregistret. De måste i allmänhet betalas eller på annat sätt lösas vid tillträde så att köparen får ren äganderätt.

Prioritet mellan panträtter följer vanligtvis registreringsordningen, där fastighetsskattepanträtter ofta har företräde. Ägare kan reglera panträtter genom att betala den underliggande skulden eller förhandla om skuldavskrivningar. Att ignorera en panträtt kan leda till utmätning av panthavaren.

• Rättsligt anspråk mot egendom som säkerhet för skuld
• Kan vara frivillig eller ofrivillig
• Registrerad och synlig i titelsökningar
• Måste vanligtvis rensas för en ren överföring