Ένας εργολάβος ολοκληρώνει τις εργασίες σε ένα σπίτι και δεν πληρώνεται. Ο εργολάβος υποβάλλει αξίωση κατά του ακινήτου, η οποία πρέπει να διευθετηθεί πριν από τη μεταβίβαση της καθαρής κυριότητας. Αυτή η αξίωση αποτελεί εμπράγματο βάρος. Το εμπράγματο βάρος είναι ένα νόμιμο δικαίωμα εξόφλησης ενός χρέους από την αξία του ακινήτου.

Τα στεγαστικά δάνεια είναι εκούσια εμπράγματα βάρη. Τα φορολογικά εμπράγματα βάρη, τα εμπράγματα βάρη λόγω δικαστικής απόφασης και τα εμπράγματα βάρη μηχανικών είναι ακούσια. Τα εμπράγματα βάρη καταγράφονται σε δημόσια αρχεία και εμφανίζονται στις εκθέσεις τίτλου. Γενικά πρέπει να καταβληθούν ή να επιλυθούν με άλλο τρόπο κατά το κλείσιμο, ώστε ο αγοραστής να λάβει καθαρό τίτλο.

Η προτεραιότητα μεταξύ των προσημειώσεων συνήθως ακολουθεί τη σειρά καταγραφής, με τις προσημειώσεις φόρου ακίνητης περιουσίας να έχουν συχνά προτεραιότητα. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να εκκαθαρίσουν τις προσημειώσεις πληρώνοντας το υποκείμενο χρέος ή διαπραγματευόμενοι απαλλαγές. Η αγνόηση μιας προσημείωσης μπορεί να οδηγήσει σε κατάσχεση από τον κάτοχο της προσημείωσης.

• Νομική αξίωση κατά περιουσίας που εξασφαλίζει χρέος
• Μπορεί να είναι εκούσιο ή ακούσιο
• Καταγεγραμμένο και ορατό σε αναζητήσεις τίτλων
• Συνήθως πρέπει να έχει εγκριθεί για μια καθαρή μεταφορά