A generálkivitelező az a fővállalkozó, aki egy teljes építési projekt felügyeletéért felelős. A megrendelő bízza meg a generálkivitelezőt, a generálkivitelező pedig az alvállalkozókat. A generálkivitelező kezeli az ütemtervet, koordinálja a szakmákat, biztosítja a minőséget, és jogilag felelős a munka elvégzéséért.

A szerep részben vezető, részben tárgyaló, részben problémamegoldó. Egy építészmérnöknek minden szakmát elég jól kell ismernie ahhoz, hogy sorrendbe állítsa őket: keretépítés a villanyszerelés előtt, villanyszerelés a gipszkartonozás előtt, gipszkarton a festés előtt. Az egyik szakmában bekövetkező késedelem a többihez vezet. A jó építészmérnökök viszik előre a projektet.

A területi vezetők a kockázatokat is kezelik. Biztosítást kötnek, kezességet nyújtanak, és felelősek a helyszíni biztonságért. Kezelik az időjárást, az anyaghiányt, a munkaügyi vitákat és a tervezési változtatásokat. Amikor valami rosszul sül el, a területi vezetőt gyakran hívják először.

Néhány tulajdonos saját maga jár el kertészként. Ez pénzt takaríthat meg, de időt és szakértelmet igényel. A legtöbb összetett projektnél megéri egy profi kertész megbízása.