Generální dodavatel je hlavní dodavatel odpovědný za dohled nad celým stavebním projektem. Vlastník si najímá generálního dodavatele a generální dodavatel si najímá subdodavatele. Generální dodavatel řídí harmonogram, koordinuje stavební práce, zajišťuje kvalitu a je právně odpovědný za dokončení prací.

Jeho role je zčásti manažer, zčásti vyjednavač a zčásti řešitel problémů. Generální konzultant musí rozumět každému obchodu dostatečně dobře, aby je dokázal seřadit: rámování před elektroinstalací, elektroinstalace před sádrokartonovými deskami, sádrokarton před malováním. Zpoždění v jednom obchodě se přenáší do dalších. Dobří generální konzultanti udržují projekt v chodu.

Generální dodavatelé (GC) také řídí rizika. Mají pojištění, poskytují kauce a jsou odpovědní za bezpečnost na staveništi. Zabývají se počasím, nedostatkem materiálu, pracovními spory a změnami v projektu. Když se něco pokazí, GC je často první, na kterou se obrátíte.

Někteří majitelé jednají jako vlastní GC. To může ušetřit peníze, ale vyžaduje to čas a odborné znalosti. U většiny složitých projektů se najmutí profesionálního GC vyplatí.