تتمتع شركة المرافق العامة بحق دائم في مدّ خطوط الكهرباء عبر الجزء الخلفي من قطعة أرض مالك المنزل. هذا الحق هو حق ارتفاق، يسمح باستخدام محدود لأرض شخص آخر لغرض محدد دون نقل الملكية.

يمكن إنشاء حقوق الارتفاق بموجب اتفاقية مكتوبة، أو بحكم الضرورة، أو بالتقادم بعد استخدام طويل ومستمر، أو عن طريق نزع الملكية. تشمل الأنواع الشائعة حقوق ارتفاق المرافق، وحقوق ارتفاق الوصول للأراضي المحصورة، وحقوق الارتفاق للحفاظ على البيئة التي تحد من التطوير. العقار المستفيد هو العقار المستفيد، والعقار المثقل هو العقار الخاضع.

عادةً ما تكون حقوق الارتفاق مرتبطة بالأرض وتُلزم الملاك المستقبليين. تظهر هذه الحقوق في تقارير الملكية، وقد تؤثر على مخططات البناء أو القيمة المتوقعة للأرض. تنشأ النزاعات عندما يكون نطاق الاستخدام غير واضح، أو عندما يتجاوز صاحب حق الارتفاق الحقوق الممنوحة له. غالبًا ما يتطلب إزالة حق الارتفاق أو نقله التفاوض أو اللجوء إلى القضاء.

• الحق القانوني في استخدام أرض الغير لغرض محدد
• لا ينقل الملكية
• غالباً ما تكون دائمة وملزمة للمالكين المستقبليين
• يظهر في سجلات الملكية والمسوحات