Et forsyningsselskab har permanent ret til at føre elledninger bag en husejers grund. Denne ret er en servitut. Den tillader begrænset brug af en anden persons jord til et bestemt formål uden at overdrage ejerskabet.

Servitutter kan oprettes ved skriftlig aftale, ved nødvendighed, ved forældelse efter lang kontinuerlig brug eller ved kondemnering. Almindelige typer omfatter forsyningsservitutter, adgangsservitutter for indlandsområder og bevaringsservitutter, der begrænser udvikling. Den ejendom, der drager fordel af dette, er den herskende ejendom; den bebyrdede er den tjenende ejendom.

Servitutter følger normalt jorden og er bindende for fremtidige ejere. De fremgår af ejendomsregistre og kan påvirke byggeplaner eller opfattet værdi. Tvister opstår, når anvendelsesomfanget er uklart, eller når servitutindehaveren overskrider de tildelte rettigheder. Rydning eller flytning af en servitut kræver ofte forhandling eller retslige skridt.

• Juridisk ret til at bruge en andens jord til et bestemt formål
• Overdrager ikke ejerskab
• Ofte permanent og bindende for fremtidige ejere
• Optræder i titelregistre og opmålinger