Perusahaan utilitas memiliki hak tetap untuk memasang saluran listrik melintasi bagian belakang lahan milik seorang pemilik rumah. Hak tersebut disebut hak guna lahan (easement). Hak ini memungkinkan penggunaan terbatas lahan orang lain untuk tujuan tertentu tanpa mengalihkan kepemilikan.

Hak jalan dapat dibuat melalui perjanjian tertulis, karena kebutuhan, melalui preskripsi setelah penggunaan terus menerus dalam jangka waktu lama, atau melalui pengadaan paksa. Jenis yang umum meliputi hak jalan untuk utilitas, hak jalan akses untuk lahan yang terisolasi, dan hak jalan konservasi yang membatasi pembangunan. Properti yang mendapat manfaat disebut properti dominan; properti yang dibebani disebut properti servien.

Hak guna lahan biasanya melekat pada tanah dan mengikat pemilik di masa mendatang. Hak guna lahan tercantum dalam laporan kepemilikan dan dapat memengaruhi rencana pembangunan atau nilai yang diperkirakan. Perselisihan muncul ketika cakupan penggunaan tidak jelas atau ketika pemegang hak guna lahan melampaui hak yang diberikan. Pembersihan atau pemindahan hak guna lahan seringkali memerlukan negosiasi atau tindakan hukum.

• Hak hukum untuk menggunakan tanah orang lain untuk tujuan tertentu
• Tidak mengalihkan kepemilikan
• Seringkali bersifat permanen dan mengikat bagi pemilik di masa mendatang.
• Muncul dalam catatan kepemilikan dan survei.