Egy közműszolgáltatónak állandó joga van elektromos vezetékeket futtatni a háztulajdonos telkének hátsó részén. Ez a jog egy szolgalmi jog. Lehetővé teszi egy másik személy földjének korlátozott használatát egy meghatározott célra a tulajdonjog átruházása nélkül.

A szolgalmi jogok létrejöhetnek írásbeli megállapodással, kényszerintézkedéssel, hosszú távú folyamatos használat utáni elévüléssel vagy elkobzás útján. Gyakori típusok a közműszolgalmi jogok, a szárazföldi parcellákhoz való hozzáférési szolgalmi jogok és a fejlesztést korlátozó természetvédelmi szolgalmi jogok. A hasznot húzó ingatlan az uralkodó birtok; a teher alatt álló ingatlan a szolgáló birtok.

A szolgalmi jogok általában a földterülettel együtt járnak, és kötelező érvényűek a jövőbeli tulajdonosokra nézve. Megjelennek a tulajdoni lapokban, és befolyásolhatják az építési terveket vagy az érzékelt értéket. Viták akkor merülnek fel, ha a használat köre nem egyértelmű, vagy ha a szolgalmi jog jogosultja túllépi a biztosított jogokat. A szolgalmi jog megtisztítása vagy áthelyezése gyakran tárgyalást vagy jogi lépéseket igényel.

• Jogosultság más földjének meghatározott célra történő használatára
• Nem ruházza át a tulajdonjogot
• Gyakran állandó és kötelező érvényű a jövőbeli tulajdonosokra nézve
• Megjelenik a tulajdoni nyilvántartásokban és a felmérésekben