Μια εταιρεία κοινής ωφέλειας έχει το μόνιμο δικαίωμα να τοποθετεί γραμμές μεταφοράς ηλεκτρικής ενέργειας στο πίσω μέρος του οικοπέδου ενός ιδιοκτήτη κατοικίας. Αυτό το δικαίωμα αποτελεί δουλεία. Επιτρέπει περιορισμένη χρήση της γης ενός άλλου προσώπου για συγκεκριμένο σκοπό χωρίς μεταβίβαση της κυριότητας.

Οι δουλείες μπορούν να δημιουργηθούν με γραπτή συμφωνία, κατ' ανάγκη, με παραγραφή μετά από μακρά συνεχή χρήση ή με καταδίκη. Συνήθεις τύποι περιλαμβάνουν δουλείες κοινής ωφέλειας, δουλείες πρόσβασης για ηπειρωτικά αγροτεμάχια και δουλείες διατήρησης που περιορίζουν την ανάπτυξη. Η ιδιοκτησία που ωφελείται είναι η κυρίαρχη περιουσία· αυτή που βαρύνεται είναι η εξυπηρετική περιουσία.

Οι δουλείες συνήθως ισχύουν μαζί με τη γη και δεσμεύουν τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες. Εμφανίζονται στις εκθέσεις τίτλων και μπορούν να επηρεάσουν τα σχέδια οικοδόμησης ή την αντιληπτή αξία. Διαφορές προκύπτουν όταν το πεδίο χρήσης είναι ασαφές ή όταν ο κάτοχος της δουλείας υπερβαίνει τα παραχωρηθέντα δικαιώματα. Η εκκαθάριση ή η μετεγκατάσταση μιας δουλείας συχνά απαιτεί διαπραγμάτευση ή νομικές ενέργειες.

• Νομικό δικαίωμα χρήσης γης άλλου για συγκεκριμένο σκοπό
• Δεν μεταβιβάζει την κυριότητα
• Συχνά μόνιμο και δεσμευτικό για τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες
• Εμφανίζεται σε αρχεία τίτλων και έρευνες