Et forsyningsselskap har permanent rett til å legge kraftledninger over baksiden av en huseiers tomt. Denne retten er en servitutt. Den tillater begrenset bruk av en annen persons eiendom til et bestemt formål uten å overføre eierskapet.

Servitutter kan opprettes ved skriftlig avtale, ved nødvendighet, ved forskrivning etter lang kontinuerlig bruk eller ved kondemnering. Vanlige typer inkluderer bruksservitutter, tilgangsservitutter for innlandstomter og bevaringsservitutter som begrenser utvikling. Eiendommen som drar nytte av dette er den herskende eiendommen; den som er belastet er den tjenende eiendommen.

Servitutter følger vanligvis med eiendommen og er bindende for fremtidige eiere. De fremgår av eiendomsregistre og kan påvirke byggeplaner eller oppfattet verdi. Tvister oppstår når bruksomfanget er uklart, eller når servituttinnehaveren overskrider de gitte rettighetene. Rydding eller flytting av en servitutt krever ofte forhandlinger eller rettslige skritt.

• Juridisk rett til å bruke en annens land til et bestemt formål
• Overfører ikke eierskap
• Ofte permanent og bindende for fremtidige eiere
• Vises i skjøteregistre og oppmålinger