購買房產通常需要貸款。抵押貸款是一種以不動產作抵押的長期貸款，如果借款人違約，貸款人可以透過取消抵押品贖回權來強制執行該不動產。

借款人簽署一份本票以證明債務，並簽署一份抵押契約或信託契約以設立擔保權益。每月還款通常包括利息和本金攤銷。根據標準格式，未繳稅或保險費也可能構成違約。

抵押貸款市場支撐著住房的普及和商業開發。利率、攤銷期限和提前還款規則等條款由二級市場投資者進行大量協商或標準化。抵押貸款登記可以保護貸款人免受後續索賠者的侵害。

• 以不動產作抵押的貸款
• 違約時可透過取消抵押品贖回權強制執行。
• 以票據和擔保文件為證
• 記錄保護優先權