Gayrimenkul satın almak genellikle borç para gerektirir. İpotek, gayrimenkul ile güvence altına alınan uzun vadeli bir kredidir ve borç verene, borçlunun temerrüde düşmesi durumunda haciz yoluyla tahsil edilebilecek bir rehin hakkı verir.

Borçlu, borcu belgeleyen bir senet ve teminat hakkını oluşturan bir ipotek veya tapu senedi imzalar. Aylık ödemeler genellikle faiz ve anapara amortismanını kapsar. Vergi veya sigorta ödemelerinin yapılmaması da standart formlara göre temerrüt teşkil edebilir.

İpotek piyasaları, yaygın ev sahipliğini ve ticari gelişmeyi desteklemektedir. Faiz oranı, amortisman süresi ve ön ödeme kuralları gibi şartlar, ikincil piyasa yatırımcıları tarafından yoğun bir şekilde müzakere edilir veya standartlaştırılır. İpoteğin tescil edilmesi, alacaklının önceliğini daha sonraki hak sahiplerine karşı korur.

• Gayrimenkul ipoteğiyle güvence altına alınmış kredi
• Temerrüt halinde haciz yoluyla uygulanabilir.
• senet ve güvenlik belgesiyle belgelenmiştir.
• Kayıt yoluyla korunan öncelik