Ingatlanvásárláshoz általában kölcsönre van szükség. A jelzálog egy hosszú lejáratú, ingatlannal fedezett kölcsön, amely zálogjogot biztosít a hitelezőnek, amelyet végrehajtással érvényesíthet, ha a hitelfelvevő nem fizet.

Az adós aláír egy váltót, amely igazolja az adósságot, valamint egy jelzálogot vagy vagyonkezelői okiratot, amely a biztosítéki érdeket keletkezteti. A havi törlesztőrészletek jellemzően a kamatot és a tőketörlesztést fedezik. Az adók vagy a biztosítás megfizetésének elmulasztása a szabványos nyomtatványok értelmében szintén mulasztásnak minősülhet.

A jelzálogpiacok támogatják a lakásvásárlás és a kereskedelmi fejlesztések széles körű elterjedését. Az olyan feltételeket, mint a kamatláb, az amortizációs időszak és az előtörlesztési szabályok, a másodlagos piaci befektetők alaposan megtárgyalják vagy szabványosítják. A jelzálog nyilvántartásba vétele védi a hitelező elsőbbségét a későbbi igénylőkkel szemben.

• Ingatlanfedezetű kölcsön
• Végrehajtással végrehajtható fizetésképtelenség esetén
• Bankjegy és értékpapír által dokumentálva
• Felvétel által védett prioritás