डाउन पेमेंट के अलावा, खरीदारों और विक्रेताओं को लेन-देन के अंत में कुछ शुल्क भी देने होते हैं। ये शुल्क क्लोजिंग कॉस्ट कहलाते हैं। ये आमतौर पर खरीद मूल्य के दो से पांच प्रतिशत तक होते हैं और इनमें सौदा पूरा करने के लिए आवश्यक सेवाएं शामिल होती हैं।

खरीदारों के सामान्य खर्चों में ऋण जारी करने का शुल्क, मूल्यांकन, स्वामित्व बीमा, अग्रिम कर और बीमा, और पंजीकरण शुल्क शामिल हैं। विक्रेता अक्सर रियल एस्टेट कमीशन, हस्तांतरण कर और विक्रेता द्वारा तय की गई रियायतों का भुगतान करते हैं। स्थानीय रीति-रिवाज और बातचीत के आधार पर यह तय होता है कि कौन किस मद का भुगतान करेगा।

ऋणदाता शुरुआत में ही ऋण का अनुमानित खर्च बता देते हैं और लेन-देन पूरा होने के समय अंतिम विवरण देते हैं ताकि दोनों पक्ष पहले से ही खर्चों को देख सकें। फिर भी, अंतिम समय में होने वाले बदलावों से अप्रत्याशित स्थितियाँ उत्पन्न हो सकती हैं। समझदार खरीदार और विक्रेता अंतिम खर्चों को नज़रअंदाज़ करने के बजाय उनके लिए बजट तैयार करते हैं।

खरीद के समय दिया जाने वाला चेक अक्सर पहली बार घर खरीदने वालों की अपेक्षा से अधिक होता है।