Pe lângă avans, cumpărătorii și vânzătorii se confruntă cu o colecție de comisioane datorate la sfârșitul tranzacției. Aceste comisioane sunt costuri de închidere. Acestea variază de obicei între două și cinci procente din prețul de achiziție și acoperă serviciile necesare pentru finalizarea tranzacției.

Costurile obișnuite ale cumpărătorilor includ comisioanele de acordare a împrumuturilor, evaluarea, asigurarea titlului de proprietate, taxele preplătite și asigurarea, precum și taxele de înregistrare. Vânzătorii plătesc adesea comisioane imobiliare, taxe de transfer și orice concesii convenite de vânzător. Obiceiurile locale și negocierea determină cine plătește ce articole.

Creditorii oferă o estimare a împrumutului din timp și o declarație de închidere mai aproape de final, astfel încât părțile să poată vedea cifrele în avans. Surprizele apar în continuare atunci când apar ajustări de ultim moment. Cumpărătorii și vânzătorii inteligenți își prevăd în buget costurile de închidere, în loc să le trateze ca pe o idee ulterioară.

Cecul emis la încheierea tranzacției este adesea mai mare decât se așteaptă cei care cumpără pentru prima dată.