계약금 외에도 구매자와 판매자는 거래 완료 시점에 여러 가지 수수료를 지불해야 합니다. 이러한 수수료를 클로징 비용이라고 하며, 일반적으로 구매 가격의 2~5% 정도이며 거래를 완료하는 데 필요한 서비스 비용을 포함합니다.

구매자가 부담하는 일반적인 비용에는 대출 수수료, 감정 평가 수수료, 소유권 보험료, 선납 세금 및 보험료, 등기 수수료 등이 있습니다. 판매자는 부동산 중개 수수료, 양도세, 그리고 합의된 판매자 양보금 등을 지불하는 경우가 많습니다. 어떤 항목을 누가 부담할지는 지역 관습과 협상을 통해 결정됩니다.

대출 기관은 대출 예상액을 초기에 제공하고 최종 정산 내역을 계약 막바지에 제공하여 당사자들이 미리 금액을 확인할 수 있도록 합니다. 하지만 막판에 예상치 못한 조정 사항이 발생하면 곤란한 상황에 처할 수도 있습니다. 현명한 구매자와 판매자는 거래 완료 비용을 나중에 고려하는 것이 아니라 미리 예산에 포함시킵니다.

잔금 지급 시 지불하는 금액은 처음 집을 사는 사람들이 예상하는 것보다 훨씬 큰 경우가 많습니다.