Πέρα από την προκαταβολή, οι αγοραστές και οι πωλητές αντιμετωπίζουν μια είσπραξη οφειλόμενων τελών στο τέλος της συναλλαγής. Αυτές οι αμοιβές αποτελούν έξοδα κλεισίματος. Συνήθως κυμαίνονται από δύο έως πέντε τοις εκατό της τιμής αγοράς και καλύπτουν τις υπηρεσίες που απαιτούνται για την ολοκλήρωση της συμφωνίας.

Τα συνηθισμένα έξοδα του αγοραστή περιλαμβάνουν τέλη έκδοσης δανείου, εκτίμηση, ασφάλιση τίτλου, προπληρωμένους φόρους και ασφάλιση, καθώς και τέλη καταγραφής. Οι πωλητές συχνά πληρώνουν προμήθειες ακινήτων, φόρους μεταβίβασης και τυχόν συμφωνημένες παραχωρήσεις πωλητή. Τα τοπικά έθιμα και οι διαπραγματεύσεις καθορίζουν ποιος πληρώνει ποια στοιχεία.

Οι δανειστές παρέχουν μια εκτίμηση δανείου νωρίς και μια γνωστοποίηση κλεισίματος πιο κοντά στο τέλος, ώστε τα μέρη να μπορούν να δουν τα νούμερα εκ των προτέρων. Οι εκπλήξεις εξακολουθούν να συμβαίνουν όταν εμφανίζονται προσαρμογές της τελευταίας στιγμής. Οι έξυπνοι αγοραστές και πωλητές υπολογίζουν τα έξοδα κλεισίματος στον προϋπολογισμό τους αντί να τα αντιμετωπίζουν ως δεύτερη σκέψη.

Η επιταγή που γράφεται κατά το κλείσιμο είναι συχνά μεγαλύτερη από ό,τι αναμένουν οι αγοραστές για πρώτη φορά.