Naast de aanbetaling krijgen kopers en verkopers te maken met een reeks kosten die aan het einde van de transactie verschuldigd zijn. Deze kosten worden afsluitingskosten genoemd. Ze bedragen doorgaans twee tot vijf procent van de aankoopprijs en dekken de diensten die nodig zijn om de transactie af te ronden.

De kosten voor de koper omvatten doorgaans afsluitkosten voor de hypotheek, taxatiekosten, eigendomsverzekering, vooruitbetaalde belastingen en verzekeringen, en registratiekosten. Verkopers betalen vaak makelaarscommissies, overdrachtsbelasting en eventuele overeengekomen tegemoetkomingen. Lokale gebruiken en onderhandelingen bepalen wie welke kosten betaalt.

Geldverstrekkers verstrekken al vroeg een schatting van de lening en een definitieve afrekening vlak voor de afronding, zodat alle partijen de cijfers van tevoren kunnen inzien. Toch kunnen er nog verrassingen ontstaan ​​door lastminute aanpassingen. Slimme kopers en verkopers houden daarom rekening met de afsluitkosten in hun budget, in plaats van ze als een bijzaak te beschouwen.

De cheque die bij de afsluiting van de koop wordt uitgeschreven, is vaak hoger dan starters op de woningmarkt verwachten.