Az előlegen túl a vevőknek és az eladóknak a tranzakció végén díjakat kell fizetniük. Ezek a díjak a tranzakció lezárásának költségei. Általában a vételár két-öt százalékát teszik ki, és az üzletkötéshez szükséges szolgáltatásokat fedezik.

A vevőkkel kapcsolatos gyakori költségek közé tartoznak a hitelnyújtási díjak, az értékbecslés, a tulajdonjog-biztosítás, az előre befizetett adók és biztosítás, valamint a nyilvántartási díjak. Az eladók gyakran fizetnek ingatlanügyletekkel kapcsolatos jutalékokat, átruházási adókat és az eladóval megállapodott engedményeket. A helyi szokások és a tárgyalások határozzák meg, hogy ki melyik tételt fizeti.

A hitelezők korán hitelajánlatot, a végéhez közelebb pedig zárási tájékoztatót adnak, hogy a felek előre láthassák a számokat. Továbbra is érhetnek meglepetések, amikor az utolsó pillanatban esedékes módosítások jelennek meg. Az okos vevők és eladók a zárási költségeket inkább költségvetésbe veszik, ahelyett, hogy utólagos szempontként kezelnék azokat.

A záráskor kiállított csekk összege gyakran nagyobb, mint amire az első lakást vásárlók számítanak.