每年，地方稅務部門都會對每處房產進行估值，用於徵收房產稅。這個官方估值就是評估值。它可能與市場價值有所不同，並受州和地方法規的約束。

評估人員採用大量評估技術，審查銷售數據、房產特徵，有時還會進行室內檢查。房主會收到評估通知，如果認為評估金額過高，通常可以在一定期限內提出申訴。申訴成功可以降低未來數年的稅單金額。

評估比率和均衡率因地區而異。有些地區以市場全額價值評估，有些地區則採用一定比例。此外，人行道或下水道等地方改善工程也可能徵收特別稅。了解評估流程有助於業主預估稅費並對錯誤提出異議。

• 用於房產稅的官方估價
• 可能與當前市場價值不同
• 大多數情況下，這取決於業主的上訴。
• 決定年度稅單的金額