Setiap tahun, kantor pajak setempat menetapkan nilai untuk setiap properti untuk tujuan pengumpulan pajak properti. Penilaian resmi tersebut disebut asesmen. Nilai ini mungkin berbeda dari nilai pasar dan diatur oleh peraturan negara bagian dan lokal.

Penilai menggunakan teknik penilaian massal, meninjau data penjualan, karakteristik properti, dan terkadang inspeksi interior. Pemilik rumah menerima pemberitahuan penilaian dan biasanya memiliki waktu untuk mengajukan banding jika mereka yakin angkanya terlalu tinggi. Banding yang berhasil dapat menurunkan tagihan pajak selama bertahun-tahun.

Rasio penilaian dan tingkat pemerataan bervariasi menurut yurisdiksi. Beberapa daerah menilai berdasarkan nilai pasar penuh; yang lain menggunakan sebagian kecil. Penilaian khusus juga dapat muncul untuk perbaikan lokal seperti trotoar atau saluran pembuangan. Memahami proses penilaian membantu pemilik mengantisipasi biaya pajak dan menantang kesalahan.

• Penilaian resmi yang digunakan untuk pajak properti
• Mungkin berbeda dari nilai pasar saat ini
• Tergantung pada banding pemilik di sebagian besar tempat.
• Menentukan besarnya tagihan pajak tahunan.