Cada año, la oficina de impuestos local asigna un valor a cada propiedad para el cobro de impuestos sobre la propiedad. Esta valoración oficial se denomina tasación. Puede diferir del valor de mercado y se rige por las normas estatales y locales.

Los tasadores utilizan técnicas de valoración masiva, revisando datos de ventas, características de la propiedad y, en ocasiones, realizando inspecciones internas. Los propietarios reciben una notificación de tasación y, por lo general, tienen un plazo para apelar si consideran que la cifra es demasiado alta. Las apelaciones exitosas pueden reducir la factura de impuestos durante años.

Los índices de valoración y las tasas de igualación varían según la jurisdicción. En algunas zonas, la valoración se basa en el valor total de mercado; en otras, en una fracción. También pueden aplicarse contribuciones especiales para mejoras locales como aceras o alcantarillado. Comprender el proceso de valoración ayuda a los propietarios a prever los costes fiscales y a impugnar errores.

• Valoración oficial utilizada para la tributación de la propiedad.
• Puede diferir del valor actual de mercado.
• Sujeto a apelación del propietario en la mayoría de los lugares.
• Determina el importe de la factura anual de impuestos.