प्रत्येक वर्ष स्थानीय कर कार्यालय संपत्ति कर वसूलने के उद्देश्य से प्रत्येक संपत्ति का मूल्य निर्धारित करता है। यह आधिकारिक मूल्यांकन ही आकलन कहलाता है। यह बाजार मूल्य से भिन्न हो सकता है और राज्य एवं स्थानीय नियमों द्वारा नियंत्रित होता है।

मूल्यांकनकर्ता सामूहिक मूल्यांकन तकनीकों का उपयोग करते हैं, जिसमें बिक्री डेटा, संपत्ति की विशेषताओं और कभी-कभी आंतरिक निरीक्षण की समीक्षा शामिल होती है। मकान मालिकों को मूल्यांकन सूचना प्राप्त होती है और यदि उन्हें लगता है कि मूल्यांकन राशि बहुत अधिक है, तो उनके पास अपील करने का समय होता है। सफल अपील से कर की राशि कई वर्षों तक कम हो सकती है।

मूल्यांकन अनुपात और समतुल्यता दरें क्षेत्राधिकार के अनुसार भिन्न-भिन्न होती हैं। कुछ क्षेत्रों में पूर्ण बाजार मूल्य पर मूल्यांकन किया जाता है, जबकि अन्य में आंशिक मूल्य पर। फुटपाथ या सीवर जैसी स्थानीय सुविधाओं के लिए विशेष मूल्यांकन भी लागू हो सकते हैं। मूल्यांकन प्रक्रिया को समझने से मालिकों को कर लागत का अनुमान लगाने और त्रुटियों को दूर करने में मदद मिलती है।

• संपत्ति कर के लिए आधिकारिक मूल्यांकन का उपयोग किया जाता है
• वर्तमान बाजार मूल्य से भिन्न हो सकता है
• अधिकांश स्थानों में मालिक की अपील के अधीन।
• वार्षिक कर राशि का निर्धारण करता है