Hvert år fastsætter det lokale skattekontor en værdi for hver ejendom med henblik på opkrævning af ejendomsskatter. Denne officielle værdiansættelse er vurderingen. Den kan afvige fra markedsværdien og er underlagt statslige og lokale regler.

Vurderingsmænd bruger massevurderingsteknikker, hvor de gennemgår salgsdata, ejendommens karakteristika og nogle gange indvendige inspektioner. Husejere modtager en vurderingsmeddelelse og har normalt mulighed for at klage, hvis de mener, at tallet er for højt. Vellykkede klager kan sænke skatteregningen i årevis.

Vurderingsforhold og udligningssatser varierer fra jurisdiktion til jurisdiktion. Nogle områder vurderes til fuld markedsværdi; andre bruger en brøkdel. Særlige vurderinger kan også forekomme for lokale forbedringer såsom fortove eller kloakker. Forståelse af vurderingsprocessen hjælper ejere med at forudse skatteomkostninger og udfordre fejl.

• Officiel vurdering anvendt til ejendomsskat
• Kan afvige fra den nuværende markedsværdi
• Kan appelleres af ejeren de fleste steder
• Bestemmer størrelsen af ​​den årlige skatteregning