A helyi adóhivatal minden évben meghatároz egy értéket az egyes ingatlanokhoz az ingatlanadó beszedése céljából. Ez a hivatalos értékelés a becslés. Ez eltérhet a piaci értéktől, és az állami, valamint helyi szabályok vonatkoznak rá.

Az értékbecslők tömeges értékbecslési technikákat alkalmaznak, áttekintik az értékesítési adatokat, az ingatlan jellemzőit, és néha belső ellenőrzéseket is végeznek. A háztulajdonosok adóbevallási értesítést kapnak, és általában van egy időszakjuk a fellebbezésre, ha úgy vélik, hogy a szám túl magas. A sikeres fellebbezések évekre csökkenthetik az adószámlát.

Az értékelési arányok és a kiegyenlítési arányok joghatóságonként eltérőek. Egyes területeken a teljes piaci értéken értékelnek; mások tört értéket használnak. Helyi fejlesztésekre, például járdákra vagy csatornákra is vonatkozhatnak speciális értékelések. Az értékelési folyamat megértése segít a tulajdonosoknak előre látni az adóköltségeket és kifogást emelni a hibák miatt.

• Hivatalos ingatlanadó-értékelés
• Eltérhet a jelenlegi piaci értéktől
• A legtöbb helyen a tulajdonos fellebbezhet
• Meghatározza az éves adószámla nagyságát