建筑信息模型（BIM）是对建筑物的数字化表示，其远不止三维几何图形。BIM模型包含大量数据：每面墙的材质、重量、造价以及维护需求等。它本质上是一个伪装成模型的数据库。

建筑师利用BIM来协调图纸。工程师利用BIM来检查结构和机械方面的冲突。承包商利用BIM来规划施工顺序和估算工程量。业主利用BIM在入住后管理设施。如果构建和维护得当，同一个模型可以满足所有这些用途。

BIM改变了团队的工作方式。他们不再交换图纸，而是共享模型。冲突在施工前就能发现，而不是在现场。变更会自动传播。但BIM也对管理提出了更高的要求。管理不善的模型可能会成为隐患。

这项技术仍在不断完善。标准、合同和工作流程也在不断发展。但发展方向很明确：建筑物的设计、建造和运营越来越依赖于数据。