Bygningsinformationsmodellering, eller BIM, er en digital repræsentation af en bygning, der går langt ud over 3D-geometri. En BIM-model indeholder data: hvad hver væg er lavet af, hvor meget den vejer, hvad den koster, og hvornår den skal vedligeholdes. Det er en database forklædt som en model.

Arkitekter bruger BIM til at koordinere tegninger. Ingeniører bruger det til at kontrollere strukturelle og mekaniske sammenstød. Entreprenører bruger det til at planlægge byggeforløb og estimere mængder. Bygherrer bruger det til at administrere faciliteter efter ibrugtagning. Den samme model kan tjene alle disse formål, hvis den bygges og vedligeholdes omhyggeligt.

BIM ændrer måden, teams arbejder på. I stedet for at udveksle tegninger, deler de en model. Konflikter findes før byggeriet, ikke på stedet. Ændringer forplanter sig automatisk. Men BIM kræver også disciplin. En dårligt administreret model kan blive en belastning.

Teknologien modnes stadig. Standarder, kontrakter og arbejdsgange udvikler sig. Men retningen er klar: bygninger designes, bygges og drives i stigende grad via data.