Informační model budovy, neboli BIM, je digitální reprezentace budovy, která jde daleko za hranice 3D geometrie. BIM model obsahuje data: z čeho je každá stěna vyrobena, kolik váží, kolik stojí a kdy potřebuje údržbu. Jedná se o databázi maskovanou jako model.

Architekti používají BIM ke koordinaci výkresů. Inženýři ho používají ke kontrole strukturálních a mechanických kolizí. Dodavatelé ho používají k plánování stavebních postupů a odhadování množství. Majitelé ho používají ke správě zařízení po nastěhování. Stejný model může sloužit všem těmto účelům, pokud je pečlivě postaven a udržován.

BIM mění způsob, jakým týmy fungují. Místo výměny výkresů sdílejí model. Konflikty se odhalují před zahájením výstavby, nikoli na místě. Změny se šíří automaticky. BIM ale také vyžaduje disciplínu. Špatně spravovaný model se může stát přítěží.

Technologie se stále vyvíjí. Standardy, smlouvy a pracovní postupy se vyvíjejí. Směr je však jasný: budovy se stále častěji navrhují, staví a provozují pomocí dat.