Кто-то подписывает кредитные документы и получает средства на покупку дома. Этот человек является заемщиком. Заемщик обязуется погасить кредит в соответствии с условиями договора и предоставляет недвижимость в качестве залога посредством ипотеки или закладной.

Кредиторы оценивают заемщиков на основе кредитного рейтинга, документов, подтверждающих доход, соотношения долга к доходу и истории трудоустройства. Более благоприятный кредитный профиль обычно гарантирует более низкую процентную ставку и лучшие условия. Созаемщики несут совместную ответственность за долг.

После оформления кредита заемщик обязан своевременно вносить платежи, поддерживать страховое покрытие и своевременно оплачивать налоги на имущество. Невыполнение обязательств может привести к конфискации имущества. Заемщики также имеют права в соответствии с федеральным и региональным законодательством в отношении раскрытия информации, обслуживания кредита и вариантов снижения рисков.

• Лицо, получающее и обязанное погашать ипотечный кредит.
• Оценка проводится на основе кредитного рейтинга, уровня дохода и задолженности.
• Предоставляет недвижимость в качестве залога.
• Отвечает за платежи, страхование и налоги.