Bir kişi kredi belgelerini imzalar ve ev satın almak için fon alır. Bu kişi borçludur. Borçlu, senet uyarınca borç verene geri ödeme sözü verir ve ipotek veya tapu senedi yoluyla mülkü teminat olarak verir.

Kredi verenler, borçluları kredi puanları, gelir belgeleri, borç oranları ve iş geçmişi üzerinden değerlendirir. Daha güçlü bir profil genellikle daha düşük faiz oranı ve daha iyi şartlar sağlar. Ortak borçlular, borcun sorumluluğunu paylaşırlar.

Kredi onaylandıktan sonra, borçlunun zamanında ödeme yapması, sigortayı sürdürmesi ve emlak vergilerini güncel tutması gerekir. Ödeme aksaması, haciz işlemine yol açabilir. Borçluların ayrıca federal ve eyalet yasaları uyarınca bilgilendirme, hizmet ve zarar azaltma seçeneklerine ilişkin hakları da vardır.

• Konut kredisi alan ve geri ödemekle yükümlü olan kişi
• Kredi, gelir ve borç düzeylerine göre değerlendirilmiştir.
• Mülkü teminat olarak veriyor.
• Ödemelerden, sigortadan ve vergilerden sorumludur.