Κάποιος υπογράφει έγγραφα δανείου και λαμβάνει κεφάλαια για να αγοράσει ένα σπίτι. Αυτό το άτομο είναι ο δανειολήπτης. Ο δανειολήπτης υπόσχεται να αποπληρώσει τον δανειστή σύμφωνα με το σημείωμα και δίνει το ακίνητο ως εγγύηση μέσω υποθήκης ή πράξης εμπιστοσύνης.

Οι δανειστές αξιολογούν τους δανειολήπτες μέσω πιστωτικών βαθμολογιών, τεκμηρίωσης εισοδήματος, δεικτών χρέους και ιστορικού απασχόλησης. Ένα ισχυρότερο προφίλ συνήθως εξασφαλίζει χαμηλότερο επιτόκιο και καλύτερους όρους. Οι συνδανειολήπτες μοιράζονται την ευθύνη για το χρέος.

Μόλις ολοκληρωθεί το δάνειο, ο δανειολήπτης πρέπει να πραγματοποιεί έγκαιρες πληρωμές, να διατηρεί την ασφάλιση και να διατηρεί τους φόρους ακίνητης περιουσίας ενημερωμένους. Η αθέτηση μπορεί να οδηγήσει σε κατάσχεση. Οι δανειολήπτες έχουν επίσης δικαιώματα βάσει της ομοσπονδιακής και πολιτειακής νομοθεσίας σχετικά με τις γνωστοποιήσεις, την εξυπηρέτηση και τις επιλογές μετριασμού ζημιών.

• Πρόσωπο που λαμβάνει και πρέπει να αποπληρώσει στεγαστικό δάνειο
• Αξιολογείται με βάση τα επίπεδα πίστωσης, εισοδήματος και χρέους
• Παραχωρεί το ακίνητο ως εγγύηση
• Υπεύθυνος για πληρωμές, ασφάλειες και φόρους