Alguien firma los documentos del préstamo y recibe fondos para comprar una casa. Esa persona es el prestatario. El prestatario se compromete a devolver el dinero al prestamista según lo estipulado en el contrato y ofrece la propiedad como garantía mediante una hipoteca o escritura de fideicomiso.

Las entidades crediticias evalúan a los prestatarios mediante su historial crediticio, la documentación de sus ingresos, sus ratios de endeudamiento y su historial laboral. Un perfil más sólido suele garantizar un tipo de interés más bajo y mejores condiciones. Los codeudores comparten la responsabilidad de la deuda.

Una vez formalizado el préstamo, el prestatario debe realizar los pagos puntualmente, mantener el seguro y estar al día con los impuestos sobre la propiedad. El impago puede dar lugar a la ejecución hipotecaria. Los prestatarios también tienen derechos, tanto a nivel federal como estatal, en lo que respecta a la divulgación de información, la administración del préstamo y las opciones para mitigar las pérdidas.

• Persona que recibe y debe devolver un préstamo hipotecario.
• Evaluado en función de los niveles de crédito, ingresos y deuda.
• Otorga la propiedad como garantía
• Responsable de los pagos, seguros e impuestos.