Valaki aláírja a hitelszerződéseket, és pénzt kap egy ház megvásárlására. Ez a személy az adós. Az adós megígéri, hogy a kölcsönszerződésben foglaltak szerint visszafizeti a hitelezőnek, és az ingatlant jelzálogként vagy vagyonkezelési okiraton keresztül fedezetként adja.

A hitelezők hitelminősítés, jövedelemdokumentációk, adósságmutatók és foglalkoztatási előzmények alapján értékelik az adósokat. Az erősebb profil általában alacsonyabb kamatlábat és jobb feltételeket biztosít. A társadósok közösen felelősek az adósságért.

A kölcsön lezárása után a hitelfelvevőnek időben fizetnie kell a törlesztőrészleteket, fenntartania a biztosítást és az ingatlanadót. A fizetésképtelenség kilakoltatáshoz vezethet. A hitelfelvevőknek szövetségi és állami törvények értelmében jogaik vannak a közzétételekkel, a törlesztéssel és a veszteségcsökkentési lehetőségekkel kapcsolatban.

• Aki jelzáloghitelt kap és vissza kell fizetnie
• Hitelminősítés, jövedelem és adósságszint alapján értékelve
• Az ingatlant fedezetként biztosítja
• Felelős a fizetésekért, a biztosításért és az adókért