Cineva semnează documente de împrumut și primește fonduri pentru a cumpăra o casă. Acea persoană este împrumutatul. Împrumutatul promite să ramburseze creditorul conform contractului de împrumut și oferă proprietatea ca garanție prin ipotecă sau act de încredere.

Creditorii evaluează debitorii prin scorurile de credit, documentele privind veniturile, ratele de îndatorare și istoricul de angajare. Un profil mai puternic asigură de obicei o rată a dobânzii mai mică și termeni mai buni. Co-debitorii își asumă responsabilitatea pentru datorie.

Odată ce împrumutul se încheie, împrumutatul trebuie să efectueze plățile la timp, să își mențină asigurarea și să își mențină impozitele pe proprietate la zi. Neplata creditului poate duce la executare silită. De asemenea, împrumutații au drepturi în temeiul legislației federale și statale privind informațiile divulgătoare, serviciile prestate și opțiunile de atenuare a pierderilor.

• Persoana care primește și trebuie să ramburseze un credit ipotecar
• Evaluat în funcție de nivelul de credit, venit și datorie
• Acordă proprietatea ca garanție
• Responsabil pentru plăți, asigurări și impozite