Seseorang menandatangani dokumen pinjaman dan menerima dana untuk membeli rumah. Orang tersebut adalah peminjam. Peminjam berjanji untuk membayar kembali pemberi pinjaman sesuai dengan perjanjian dan memberikan properti sebagai jaminan melalui hipotek atau akta kepercayaan.

Pihak pemberi pinjaman mengevaluasi peminjam melalui skor kredit, dokumentasi pendapatan, rasio utang, dan riwayat pekerjaan. Profil yang lebih kuat biasanya menjamin suku bunga yang lebih rendah dan persyaratan yang lebih baik. Peminjam bersama berbagi tanggung jawab atas utang tersebut.

Setelah pinjaman disetujui, peminjam wajib melakukan pembayaran tepat waktu, mempertahankan asuransi, dan membayar pajak properti tepat waktu. Gagal bayar dapat menyebabkan penyitaan. Peminjam juga memiliki hak berdasarkan hukum federal dan negara bagian terkait pengungkapan informasi, pengelolaan pinjaman, dan opsi mitigasi kerugian.

• Orang yang menerima dan harus membayar kembali pinjaman hipotek
• Dievaluasi berdasarkan tingkat kredit, pendapatan, dan utang.
• Memberikan properti tersebut sebagai jaminan.
• Bertanggung jawab atas pembayaran, asuransi, dan pajak.