Någon skriver under lånedokument och får pengar för att köpa ett hus. Den personen är låntagaren. Låntagaren lovar att återbetala långivaren enligt skuldebrevet och ger fastigheten som säkerhet genom inteckningen eller förtroendeavtalet.

Långivare utvärderar låntagare genom kreditvärdighet, inkomstdokumentation, skuldsättningskvoter och anställningshistorik. En starkare profil säkerställer vanligtvis en lägre ränta och bättre villkor. Medlåntagare delar ansvaret för skulden.

När lånet har avslutats måste låntagaren göra betalningar i tid, ha försäkringar och hålla fastighetsskatten aktuell. Försummelse kan leda till utmätning. Låntagare har också rättigheter enligt federal och statlig lag gällande upplysningar, betalningsförpliktelser och alternativ för förlustreducering.

• Person som får och måste betala tillbaka ett bolån
• Utvärderas utifrån kreditvärdighet, inkomst och skuldsättning
• Beviljar fastigheten som säkerhet
• Ansvarig för betalningar, försäkringar och skatter