يوقع شخص ما على مستندات القرض ويستلم أموالاً لشراء منزل. هذا الشخص هو المقترض. يتعهد المقترض بسداد القرض للمقرض وفقًا لشروط العقد، ويقدم العقار كضمان من خلال الرهن العقاري أو سند الائتمان.

يقوم المقرضون بتقييم المقترضين من خلال سجلاتهم الائتمانية، ووثائق دخلهم، ونسب ديونهم، وتاريخهم الوظيفي. وعادةً ما يضمن الملف الائتماني الأقوى معدل فائدة أقل وشروطًا أفضل. ويتحمل المقترضون المشتركون مسؤولية سداد الدين.

بمجرد إتمام إجراءات القرض، يجب على المقترض سداد الأقساط في مواعيدها، والحفاظ على التأمين، ودفع الضرائب العقارية المستحقة. قد يؤدي التخلف عن السداد إلى الحجز على العقار. كما يتمتع المقترضون بحقوق بموجب القانون الفيدرالي وقانون الولاية فيما يتعلق بالإفصاحات، وخدمات القرض، وخيارات تخفيف الخسائر.

• الشخص الذي يحصل على قرض عقاري ويجب عليه سداده
• يتم التقييم بناءً على الائتمان والدخل ومستويات الديون
• يمنح العقار كضمان
• مسؤول عن المدفوعات والتأمين والضرائب