Một người ký vào các giấy tờ vay tiền và nhận tiền để mua nhà. Người đó là người đi vay. Người đi vay cam kết trả nợ cho người cho vay theo đúng hợp đồng và thế chấp tài sản thông qua hợp đồng thế chấp hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu.

Các tổ chức cho vay đánh giá người vay thông qua điểm tín dụng, giấy tờ chứng minh thu nhập, tỷ lệ nợ và lịch sử việc làm. Hồ sơ tín dụng tốt hơn thường giúp người vay nhận được lãi suất thấp hơn và các điều khoản tốt hơn. Người đồng vay cùng chia sẻ trách nhiệm đối với khoản nợ.

Sau khi khoản vay được giải ngân, người vay phải thanh toán đúng hạn, duy trì bảo hiểm và đóng thuế bất động sản đầy đủ. Vi phạm nghĩa vụ thanh toán có thể dẫn đến tịch thu tài sản. Người vay cũng có các quyền theo luật liên bang và tiểu bang liên quan đến việc công khai thông tin, quản lý khoản vay và các lựa chọn giảm thiểu thiệt hại.

• Người nhận và phải trả khoản vay thế chấp
• Được đánh giá dựa trên điểm tín dụng, thu nhập và mức nợ.
• Cấp tài sản thế chấp
• Chịu trách nhiệm về các khoản thanh toán, bảo hiểm và thuế.