O direito legal de possuir, utilizar e dispor de uma propriedade é designado por título de propriedade. Título de propriedade livre de ónus significa que a propriedade está livre de reivindicações concorrentes significativas. Título de propriedade com pendências implica ónus, disputas ou defeitos não resolvidos.

A transmissão da propriedade é feita por escritura e comprovada por registos públicos. Uma cadeia de títulos traça o histórico da propriedade. As pesquisas de títulos examinam este histórico em busca de lacunas, encargos ou irregularidades. O seguro de títulos protege os compradores e financiadores contra defeitos cobertos que uma pesquisa possa não detetar.

Para a maioria das vendas e empréstimos, é necessário ter um título de propriedade válido. A resolução de problemas com o título pode envolver libertações, ações de usucapião ou outras medidas legais. Compreender a situação do título é fundamental antes de comprar ou conceder um empréstimo com garantia imobiliária.

Pode possuir uma propriedade, mas sem um título de propriedade claro, a sua posse permanece vulnerável.