Den juridiske ret til at eje, bruge og disponere over en ejendom kaldes ejendomsret. Klar ejendomsret betyder, at ejerskabet er fri for væsentlige konkurrerende krav. Skyet ejendomsret medfører uløste panterettigheder, tvister eller mangler.

Ejendomsretten overføres ved skøde og dokumenteres af offentlige registre. En kæde af ejendomsrettigheder sporer ejerskabshistorikken. Ejendomssøgninger undersøger denne historik for huller, panterettigheder eller uregelmæssigheder. Ejendomsretsforsikring beskytter købere og långivere mod dækkede mangler, som en søgning kan overse.

Der kræves en salgbar ejendomsret for de fleste salg og lån. Løsning af problemer med ejendomsretten kan involvere frigivelse, stille ejendomsretssager eller andre juridiske skridt. Det er grundlæggende at forstå ejendomsrettens status, før man køber eller låner ud mod fast ejendom.

Du kan eje en ejendom, men uden klar ejendomsret forbliver dit ejerskab sårbart.