Právní právo vlastnit, užívat a nakládat s nemovitostí se nazývá titul. Jasný titul znamená, že vlastnictví je zbaveno významných konkurenčních nároků. Zamlžený titul nese nevyřešená zástavní práva, spory nebo vady.

Vlastnictví se převádí listinou a dokládá se veřejnými záznamy. Řetězec vlastnických práv sleduje historii vlastnictví. Prověřování vlastnických práv zkoumá tuto historii, zda neobsahuje mezery, zástavní práva nebo nesrovnalosti. Pojištění vlastnického práva chrání kupující a věřitele před krytými vadami, které by při prověřování mohly přehlédnout.

Pro většinu prodejů a půjček je vyžadován prodejní titul. Řešení problémů s titulem může zahrnovat vydání, tiché žaloby o titul nebo jiné právní kroky. Pochopení stavu titulu je zásadní před nákupem nebo půjčkou zajištěnou nemovitostí.

Můžete vlastnit nemovitost, ale bez jasného titulu zůstává vaše vlastnictví zranitelné.